PROPERTY DETAILS

55 Rue les Pins
Laval (Laval-sur-le-Lac), QC H7R

$1,199,000

 4 Chambres

 4 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

 Laval

Prix agressif car le vendeur quitte pour cause de relocalisation professionnelle. Superbe propriété avec piscine creusée intérieure située à 4 minutes de la gare, du golf et de la marina. Magnifique entrée en demi-lune et large allée en pavé-uni. Deux garages dont les planchers sont recouverts d'époxy. Belle clôture de fer forgé sécurise la maison.

Marbre et travertin sont omni présents. Superbe escalier de marbre du grand hall d'entrée menant à l'étage. Cuisine: beaucoup d'armoires, grands comptoirs et les électro-ménagers sont dissimulés par des portes d'armoires. Grande salle à manger. Beaucoup de fenestration. Trois (3) foyers. Les quatre (4) chambres ont toutes une salle de bains. Au sous-sol: grande salle familiale avec coin bar, cellier vitré, espace pour billard ou autres, chambre à coucher avec salle de bains. Deux (2) grandes terrasses extérieures dont l'une est adjacente et exclusive à la chambre principale. Toit de tôle 2017, soffites et gouttières d'aluminium. Fontaine extérieure en façade 2010 ainsi que le pavé-uni. Système d'irrigation 2006-2007. Deux (2) thermopompes 2015. Moteur pour la piscine creusée intérieure 2015. Ouvre-portes (2 X) de garage électrique 2015. Système de sécurité complet avec caméra installé dans toute la maison. Club de curling à 2 pas. Inclusions: Tous les luminaires sauf ceux indiqués dans les exclusions. Stores, rideaux et tringles à rideaux. Cuisinière GE, micro-ondes Panasonic. Table et chaises du coin-repas. Tabouret de bar (3 X ), mini frigo du bar. Mobilier encastré (chambre au sous-sol). Cabine de bronzage. Aspirateur central et accessoires. Coffre-fort, système de caméra, système d'alarme. Ouvre-porte de garage (2 X) Accessoires pour la piscine creusée. Chauffe-eau (2 X). Thermopompe (2 X). Système d'irrigation.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.87x24.51 M
La Taille Du Lot 2343.01 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 10722 / année
Taxes scolaires (2019) $ 2249 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6.9 x 3.3 P Rez-de-chaussée Marbre
Hall d'entrée 12.5 x 12.9 P Rez-de-chaussée Marbre
Salon 17.3 x 22.1 P Rez-de-chaussée Marbre
Salle à manger 29.5 x 12.7 P Rez-de-chaussée Marbre
Cuisine 21 x 10.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 26.6 x 11 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 8.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 18.4 x 41.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17 x 17 P 2ième étage Marbre
Autre 15.1 x 5.5 P 2ième étage Marbre
Autre 15.3 x 7.2 P 2ième étage Marbre
Autre 14.10 x 25 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 17.8 P 2ième étage Marbre
Autre 4.7 x 10.9 P 2ième étage Marbre
Autre 11.1 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.10 x 16.7 P 2ième étage Marbre
Autre 2 x 6.9 P 2ième étage Marbre
Autre 5.10 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 29.9 x 22.1 P Sous-sol Parqueterie
Autre 19.10 x 8.1 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 16.5 x 10.8 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 5.5 x 9.9 P Sous-sol Céramique
Autre 18.6 x 9.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 10.8 x 11 P Sous-sol Céramique
Autre 27.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Béton
Particularités Coin de rue
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autre, Golf, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel