PROPERTY DETAILS

26 Rue du Lipizzan
Blainville, QC J7C

$739,000

 5 Chambres

 3 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

 Laurentides

Primeur au Boisé du Parc Équestre à Blainville, superbe résidence tout de brique de 5 chambres à coucher, Concept architectural aux dimensions impressionnantes, chauffage central, piscine creusée chauffée, solarium, imposante liste de rénovations et d'amélioration. Aucun voisin arrière, environnement intime et sécuritaire, services à proximité.

Un Wow au Parc Équestre de Blainville Cette résidence d'exception (70 x 40) se démarque par sa condition tout simplement impeccable. Un test d'ocre ferreuse aux conclusions négative est disponible. Aucun voisin en arrière (cette situation est permanente). La mécanique du bâtiment est irréprochable. De nombreuses améliorations et mise à niveau furent complétées au fil des ans. Entre autres la fournaise, la thermopompe en 2017(Liste détaillée au fil des ans disponibles). Les pièces sont généreuses et bien éclairées par la lumière du jour. L'aménagement des pièces est de bon goût. Les finit peintures et la décoration sont inspirées des tendances actuelles. Un foyer a combustion lente (installer en 2016) agrémente le salon. Le sous-sol est aménagé d'inspiration festive. On y retrouve un espace cinéma maison, une chambre à coucher, un coin bar et billard ainsi qu'une salle de bain complète. Une chambre froide et un grand rangement complètent l'aménagement. Un solarium 3 saisons de bonne qualité installé sur la dalle de béton. Ceci permet aux occupants de profiter du décor bucolique de la cour arrière. Son plancher est chauffant ce qui facilite l'utilisation occasionnelle durant la période hivernale. Une amélioration mineure (injection polyuréthane sous la dalle de béton) pourrait rendre cet espace utile les quatre saisons durant. La piscine creusée et chauffée est clôturée. Un chauffe-eau fut installé il y a quelques années pour assurer le confort des utilisateurs et ainsi allongé la période d'utilisation de celle-ci. Les accessoires d'entretien sont inclus dans la vente. Un système salin facilite le maintien de la qualité de l'eau. Le cabanon tout de brique sur dalle de béton est harmonisé à la résidence. La résidence est équipé d'une génératrice Generac 100 ampères et d'un panneau électrique pour assurer l'utilisation des installations en toute aisance si un manque d'électricité survenait. Le garage double de grande dimension peut accueillir aisément les camionnette de type pick up . Le revêtement de sol d'époxy facilite aisément son entretien. Un système d'irrigation sur l'ensemble de la superficie du terrain assure la maintenance des plantations. Cette résidence est sans aucun doute la résidence qui s'adresse aux acheteurs les plus avisés à la recherche de la perle rare.

BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions40x70 P
La Taille Du Lot16400 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie$ 4391 / année
Taxes municipales (2019)$ 5365 / année
Taxes scolaires (2019)$ 729 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
PièceDimensionsNiveauSol
Hall d'entrée9.8 x 8.8 PRez-de-chausséeCéramique
Autre24.0 x 11.7 PRez-de-chausséeCéramique
Salle d'eau8.8 x 6.4 PRez-de-chausséeCéramique
Salon18.9 x 13.9 PRez-de-chausséeCéramique
Salle à manger18.9 x 13.9 PRez-de-chausséeCéramique
Cuisine24.0 x 16.10 PRez-de-chausséeAutre
Salle de lavage20.0 x 8.10 PRez-de-chausséeCéramique
Bureau à domicile8.10 x 8.10 PRez-de-chausséeCéramique
Solarium15.3 x 13.8 PRez-de-chausséeAutre
Chambre à coucher principale21.10 x 19.0 P2ième étageBois
Salle de bains18.8 x 11.8 P2ième étageCéramique
Chambre à coucher16.3 x 11.3 P2ième étageBois
Chambre à coucher13.10 x 11.3 P2ième étageBois
Salle de bains13.5 x 7.9 P2ième étageCéramique
Salle familiale37.3 x 24.0 PSous-solCéramique
Autre18.5 x 13.5 PSous-solPlancher flottant
Chambre à coucher18.10 x 14.2 PSous-solCéramique
Salle de bains9.5 x 8.9 PSous-solCéramique
Rangement26.5 x 8.5 PSous-solBéton
Cave/ chambre froide10.0 x 10.0 PRez-de-chausséeBéton
CARACTÉRISTIQUES
AlléeDouble largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie, Bois, Électricité, Propane
Équipement disponibleInstallation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe centrale
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageChauffé, Double largeur ou plus, Intégré
RevêtementsBrique
ParticularitésAucun voisin à l'arrière, Boisé
PiscineChauffée, Creusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel
ArmoiresThermoplastique