PROPERTY DETAILS

307 Rue Marcel Giguère
Blainville, QC J7B

$769,000

 5 Chambres

 3 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

 Laurentides

Environnement peu connu à Blainville, belle canadienne tout de brique située dans un secteur unique. Terrain de 45,000 pieds carrés et plus de 3000 pieds carrés de surface habitable, 5 chambres à coucher, chauffage central,. Environnement exceptionnel près des services pour la famille. Paix, tranquillité les avantages de la campagne a la ville.

Grand cottage a Blainville, grande résidence tout de brique située sur un terrain de plus de 40,000 pieds carrés dans un site enchanteur et méconnu. Le secteur est intime et la végétation y est mature. Le concept architectural a été réalisé en vue d'une utilisation efficace et optimale pour la famille. Les pièces de grande dimension sont bien éclairées par la lumière du jour. Un foyer au bois au manteau fait de pierres et de marbre, fourni au salon une source de chaleur supplémentaire. La salle familiale est aussi équipée d'un poêle au bois. L'unité de chauffage principale à air soufflé est alimentée à l'électricité. Elle comporte aussi une section auxiliaire pour utilisation optionnelle de chauffage au bois. La climatisation est centrale et une thermopompe complète les installations mécaniques. La véranda 4 saisons fut récemment rénovée. Cette pièce fournie aux occupants un contact exceptionnel au charme du boisé de la cour arrière. La chambre des maîtres est tout simplement grandiose. Elle est équipée, d'un walk-in et de sa propre salle de bains. Les autres chambres sont de bonne dimension et des espaces de rangement y sont aménagés. Deux autres salles de bains complètes sont conçues pour répondre aux besoins des autres occupants. Le sous-sol comporte entre autre une entrée à la maison par le garage, une chambre froide, un atelier mécanique et de nombreux rangements. La dimension de la salle familiale du sous-sol permet un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'intimité des lieux, la surface habitable et ses 40,000pc de terrain sont uniques dans cette gamme de prix à Blainville sud. La pièce au-dessus du garage est aménagée actuellement comme chambre à coucher. Elle pourrait aussi servir de bureau à domicile pour travailleur autonome. Une entrée indépendante a été aménagé à cet effet. De nombreuses rénovations ont été complétées au fil du temps et un dossier de pièces justificatives est disponible.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.93x23.48 M
La Taille Du Lot 3883.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2019) $ 5594 / année
Taxes scolaires (2019) $ 663 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.4 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.5 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 19.3 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 12.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 13.0 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 26.8 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 16.0 x 16.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.11 x 14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 21.0 x 17.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.7 x 13.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 31.3 x 14.0 P Sous-sol Béton
Autre 8.0 x 6.0 P Sous-sol Béton
Autre 20.9 x 17.5 P Sous-sol Béton
Autre 23.8 x 14.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Béton
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien, Privé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Privé
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel