Maison à étages à vendre 2737 Rue Frégault Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 13500549

Photo principale

Primeur à Chomedey: joli cottage de 2009 situé dans un secteur en grande demande. Décoration au goût du jour, unité de coin, 3 chambres à coucher à l'étage, généreuse fenestration, chauffage central et thermopompe, pas de voisin à l'arrière, services à proximité de marche. Près du métro et des autoroutes 13,15,440. Lire addenda.

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Addenda.

Primeur à Chomedey, Cottage unité de coin nouvellement disponible.

(Projet les jardins Jean Béraud phase 4)

Maison de ville en rangées 3 faces de briques (une des 2 seules unités de coin isolé des 4 phases), maison énormément éclairée par la lumière du jour.

Les aires communes incluant la rue privée sont gérées par la copropriété.

Les frais d'assurance des bâtiments sont partagés. La coupe et l'entretien de la pelouse, des haies de cèdre, de la taille des arbres, du déneigement de la rue privé, de l'entretien du système d'irrigation et l'entretien de l'éclairage extérieur des résidences sont incluses dans les frais de copropriétés.

Maison entretenue rigoureusement depuis son acquisition par les propriétaires initiaux.

Situation géographique idéale ( côté rue Frégault sans voisin arrière).

Nombreuses rénovations et améliorations complétées au fil des ans.

Ensemble de cabinets de rangement et établit du garage procure un espace de rangement supplémentaire pour les bricoleurs.

Le secteur est en grande demande en raison de sa situation géographique stratégique.

La proximité aux services est simplement illimité.

Le cégep et Métro Montmorency, écoles primaires et secondaires, Pavillon de l'Université de Montréal à Laval, les pistes cyclables, le transport en commun, les garderies, les nombreux centres commerciaux et de loisirs.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
37'1" X 22'7"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
69'4" X 29'8"
Superficie du terrain
2 154,93 Pi2
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 8'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 15'7" Tapis
Rangement Sous-sol 1 18' X 8'7" irr. Béton
Garage simple 1er niveau/RDC 18' X 11' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 159 200,00 $
Évaluation bâtiment 224 300,00 $
Évaluation municipale 383 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 280,00 $
Taxes scolaires (2018) 827,00 $
TOTAL des taxes 4 107,00 $

énergie

électricité 1 622,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, pôles a rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, chauffe-eau, aménagement de cabinets de rangement et établi du garage.

Exclusions

Meubles meublants et rideaux.

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