Appartement/Condo à vendre 9 Boul. des Prairies, app. 1106 Laval des Rapides, Laval--Rive-Nord

# ULS: 12587792

Photo principale

Primeur à Laval-Des-Rapides, Appartement en copropriété dans le luxueux complexe O CARTIER. 11è étage: côté rivière, 2 chambres à coucher, 1 garage, espace de rangement. Tous les accès sont sécurisés, concierge a l'accueil en permanence, gymnase, piscine au sel, terrasse, sortie de gaz naturel (B.B.Q). Métro Cartier et services à proximité.

449 000 $

2

1

Saline

Addenda.

Condominium:
-Vue panoramique sur la rivière
-Immense fenestration pleine hauteur: ensoleillement
-Plafond fini mat jusqu'à 9 pieds de hauteur
-Plancher de bois franc d'ingénierie
-Cabinet de cuisine avec comptoir de quartz
-Lavabo en Inox
-Robinetterie au design européen
-Cuisine et vanité importée d'Italie
-Zone de confort contrôlé indépendamment dans chaque pièce
-Grand balcon de 116 pc avec sortie de gaz naturel pour le B.B.Q.

Immeuble:
-Hall d'entrée contemporain avec plafond de 20 pieds de hauteur
-Deux ascenseurs
-Système de chauffe-eau central
-Structure en béton
-Mur en panneau solaire sur le côté Sud-Ouest
-Récupération d'énergie centralisée pour ventilation des corridors
-Toit écologique avec système de récupération des eaux pluviales

Services:
-Service de réception: concierge en permanence
-Système de sécurité et caméras de surveillance
-Piscine chauffée avec mur vitré ouvrant
-Terrasse extérieure meublée au R.D.C.
-Gymnase ultramoderne

Autres atouts:
-Casiers de rangements et espaces pour vélos
-Service de lave-auto sur place
-Possibilité de stationnement avec prises pour voitures électriques
-Condominium meublé & décoré: disponible pour les invités des copropriétaires
-Service de buanderie privé sur place

Notes:
Condo
Cadastre 5 974 099
Superficie: 77.2 mc/830.97 pc

Évaluation municipale:
Terrain 10,600 + immeuble 312,600 = $ 323,600

Taxes municipales: $ 2814.90
Taxes scolaires: $ 688.69
Total des taxes du condo: $ 3503.59
-----------------------------------------------------------
Garage
Cadastre 5 974 260
Superficie: 15.1 mc/162.54 pc (no.131)

Évaluation municipale:
Du garage 15,000 = $ 15,000

Taxes municipales: $ 115.61
Taxes scolaires: $ 0.00
Total des taxes du garage: $ 115.61

En résumé:
Grand total des taxes municipales: $2930.51
Grand total des taxes scolaires: $ 688.69
Grand total des taxes: $3619.20
-----------------------------------------------------------

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2017
Superficie habitable
830,97 Pi2
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Espace #131 , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Rangement fermé par 2 portes : RC
Armoires de cuisine
Lacque
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Allée
Asphalte , Béton
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Saline , Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11e étage 7'3" X 5' Bois
Salon 11e étage 13'4" X 9' Bois
Salle à manger 11e étage 10'2" X 9' irr. Bois
Cuisine 11e étage 11'8" X 8'1" irr. Céramique
Chambre principale 11e étage 13' X 10' Bois
Chambre 11e étage 12'4" X 7'7" irr. Bois
Salle de bains 11e étage 12' X 8' irr. Céramique Douche en verre
Salle de lavage 11e étage 6'6" X 3'2" Céramique Rangement fermé par 2 portes
Terrasse 11e étage 18' X 7' Béton 126 pc
Rangement 1er niveau/RDC 6'3" X 5' Béton Rangement # 40

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
PUBLICITÉ

Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 16 100,00 $
Évaluation bâtiment 390 700,00 $
Évaluation municipale 406 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 931,00 $
Taxes scolaires (2018) 689,00 $
TOTAL des taxes 3 620,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 048,00 $
Total des dépenses annuelles 3 048,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, plaque chauffante, four, réfrigérateur, cellier, laveuse, sécheuse, support à vélo au garage. Toutes les inclusions sont données sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Non spécifiées